Vente villa
La Roquette-sur-Siagne (06550) - réf. 887V1078M
Villa La Roquette-sur-Siagne
achat villa
4 chambres
150 m²
850 000 €*
- 892 500 $
- 697 000 £
- Autres devises
NOUVEAUTÉ – VILLA DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE✨
Découvrez cette villa pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et résidentiel, elle vous séduira par sa vue panoramique s'étendant des collines de Tanneron jusqu'à la mer.
Un bien rare d'environ 150 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants :
En rez-de-jardin un appartement d'environ 62 m² comprenant un lumineux espace de vie qui ouvre en sud sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un garage de 20 m² environ plus local technique facilement aménageables.
À l'étage un second appartement d'environ 90 m² plus balcons et loggia, une distribution et une luminosité optimale ainsi que des volumes généreux idéal pour un logement principal ou des revenus locatifs complémentaires.
La propriété dispose également d'un deuxième garage de 26 m² environ et de combles aménageables. Elle s'étend sur un terrain de 1 698 m² avec un vaste jardin, propice à l'aménagement. Sa constructibilité résiduelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants ou encore une annexe indépendante.
Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités, elle offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Un beau potentiel à exploiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires charge acquéreur 3,5 % TTC - Prix hors honoraires 824 500 €
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrain : 1698 m²
- Année construction : 1965
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
- État intérieur : A rafraîchir
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage PVC
- Calme
Informations légales
- 850 000 € honoraires inclus
3,09% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (824 500 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
